{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Victoriapark

Kralingseweg 201--239
3062 CE Rotterdam

198 m²
1.310 m²
0

Victoriapark

Kantoorlocatie Victoriapark Kralingen (direct aan de A16)

Op het Victoriapark aan de Kralingseweg staan zes fraaie zelfstandige kantoorvilla’s die gezamenlijk een campus-achtige uitstraling hebben. De locatie is gelegen naast het Kralingse Bos in een fraaie ambiance met ruime parkeervoorzieningen (216 parkeerplaatsen) en een uitstekende bereikbaarheid door de ligging direct naast een op- en afrit van de rijksweg A16 en nabij metro- en busstation Kralingse Zoom.

Door de ruimtelijke opzet van het kantorenpark en de hoogwaardige uitstraling is het een uitstekende locatie om kantoor te houden en om de identiteit van uw bedrijf verder te versterken. Op het kantorenpark hebben zich dan ook huurders gevestigd als Perrigo, FCL Marine Agencies, Evolve IP, Profource, Novaform, Axs Techniek en Hitachi Capital Mobility.

Op dit moment is een halve kantoorvleugel te huur van 198 m² (gebouw Eik) en een volledige kantoor (gebouw Ceder) van ca. 1.310 m². Hier kunnen nog ca. 40 parkeerplaatsen bij worden gehuurd (naar beschikbaarheid).

Openbaar vervoer
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend, op loopafstand ligt openbaar vervoersknooppunt Kralingse Zoom met een metrostation en diverse busverbindingen met park en ride voorziening.

Opleveringsniveau
De kantoorvilla worden standaard opgeleverd met de volgende voorzieningen;
· intercominstallatie en slagboominstallatie;
· tourniquette;
· vloerbelasting 400 kg/m²;
· blanke isolerende beglazing;
· buitenzonwering;
· fietsenstalling met afsluitbare vuilcontainer;
· te openen ramen;
· systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
· mechanische ventilatie via plafond-lijnrooster en afzuiging via armaturen;
· topkoeling;
· centrale verwarming met convectoren, aangesloten op het stadsverwarmingsnet;
· in de convectoromkastingen geïntegreerde wandkabelgoten met 3 compartimenten voorzien van elektrabekabeling en wandcontactdozen;
· lift.

De ruimte wordt inclusief de navolgende voorzieningen aangeboden;
· kabelgoten;
· cat. 5 telefoon-/databekabelingen met aansluitdozen;
· eventuele computerruimte met bijbehorende faciliteiten.

Het opleveringsniveau is verder in overleg in overleg met huurder af te stemmen en mede afhankelijk van de huurprijs en duur van de huurovereenkomst.

Parkeergelegenheid
In totaal zijn 216 eigen parkeerplaatsen beschikbaar, waardoor een zeer gunstige parkeernorm wordt gerealiseerd van 1 parkeerplaats per 34 m² kantoorruimte.

Huurprijs
Kantoorruimte
€ 165,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Parkeerplaatsen
€ 1.000,00 per plaats per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Voorschot servicekosten
€ 40,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De verhuurder zal voor de navolgende leveringen en diensten zorgdragen:
· Onderhoud liftinstallatie;
· Onderhoud technische installaties;
· Bewaking/beveiliging;
· Brandbeveiliging;
· Onderhoud groenvoorziening;
· Gemeentelijke heffingen;
· Bouwkundig onderhoud;
· Algemeen waterverbruik;
· Algemeen elektraverbruik;
· 5% administratiekosten.

Huurtermijn
10 jaar + verlengingsperiode van 5 jaar.

Aanvaarding
In overleg.

Bestemming
Kantoorruimte.

Kantoorlocatie Victoriapark Kralingen (direct aan de A16)

Op het Victoriapark aan de Kralingseweg staan zes fraaie zelfstandige kantoorvilla’s die gezamenlijk een campus-achtige uitstraling hebben. De locatie is gelegen naast het Kralingse Bos in een fraaie ambiance met ruime parkeervoorzieningen (216 parkeerplaatsen) en een uitstekende bereikbaarheid door de ligging direct naast een op- en afrit van de rijksweg A16 en nabij metro- en busstation Kralingse Zoom.

Door de ruimtelijke opzet van het kantorenpark en de hoogwaardige uitstraling is het een uitstekende locatie om kantoor te houden en om de identiteit van uw bedrijf verder te versterken. Op het kantorenpark hebben zich dan ook huurders gevestigd als Perrigo, FCL Marine Agencies, Evolve IP, Profource, Novaform, Axs Techniek en Hitachi Capital Mobility.

Op dit moment is een halve kantoorvleugel te huur van 198 m² (gebouw Eik) en een volledige kantoor (gebouw Ceder) van ca. 1.310 m². Hier kunnen nog ca. 40 parkeerplaatsen bij worden gehuurd (naar beschikbaarheid).

Openbaar vervoer
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend, op loopafstand ligt openbaar vervoersknooppunt Kralingse Zoom met een metrostation en diverse busverbindingen met park en ride voorziening.

Opleveringsniveau
De kantoorvilla worden standaard opgeleverd met de volgende voorzieningen;
· intercominstallatie en slagboominstallatie;
· tourniquette;
· vloerbelasting 400 kg/m²;
· blanke isolerende beglazing;
· buitenzonwering;
· fietsenstalling met afsluitbare vuilcontainer;
· te openen ramen;
· systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
· mechanische ventilatie via plafond-lijnrooster en afzuiging via armaturen;
· topkoeling;
· centrale verwarming met convectoren, aangesloten op het stadsverwarmingsnet;
· in de convectoromkastingen geïntegreerde wandkabelgoten met 3 compartimenten voorzien van elektrabekabeling en wandcontactdozen;
· lift.

De ruimte wordt inclusief de navolgende voorzieningen aangeboden;
· kabelgoten;
· cat. 5 telefoon-/databekabelingen met aansluitdozen;
· eventuele computerruimte met bijbehorende faciliteiten.

Het opleveringsniveau is verder in overleg in overleg met huurder af te stemmen en mede afhankelijk van de huurprijs en duur van de huurovereenkomst.

Parkeergelegenheid
In totaal zijn 216 eigen parkeerplaatsen beschikbaar, waardoor een zeer gunstige parkeernorm wordt gerealiseerd van 1 parkeerplaats per 34 m² kantoorruimte.

Huurprijs
Kantoorruimte
€ 165,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Parkeerplaatsen
€ 1.000,00 per plaats per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Voorschot servicekosten
€ 40,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De verhuurder zal voor de navolgende leveringen en diensten zorgdragen:
· Onderhoud liftinstallatie;
· Onderhoud technische installaties;
· Bewaking/beveiliging;
· Brandbeveiliging;
· Onderhoud groenvoorziening;
· Gemeentelijke heffingen;
· Bouwkundig onderhoud;
· Algemeen waterverbruik;
· Algemeen elektraverbruik;
· 5% administratiekosten.

Huurtermijn
10 jaar + verlengingsperiode van 5 jaar.

Aanvaarding
In overleg.

Bestemming
Kantoorruimte.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}