{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Winkelcentrum Westermarkt

Westermarkt 132
5042 SZ Tilburg
€ 16.740,- per Jaar

€ 16.740,- per
1994
70 m²
70 m²
0

Winkelcentrum Westermarkt

Westermarkt 132, 5042 SZ Tilburg

De winkelruimte Westermarkt 132 ligt op de best denkbare locatie in het goed bezochte winkelcentrum Westermarkt. De winkel ligt namelijk in het hart van de passage waar o.a. de vernieuwde en vergrootte Jumbo supermarkt haar in- en uitgang heeft en waar tevens landelijke ketens als Kruidvat, Sengers, Zeeman, Bruna, Big Bazar, Jamin, Shoetime, Shoeby en Slagerij Pessers, Bakkerij Van Iersel en Primera gevestigd zijn.

Winkelcentrum Westermarkt is het meest centraal gelegen winkelcentrum van Tilburg. Rondom het winkelcentrum liggen volop gratis parkeerplaatsen. Naast de eerder genoemde winkels zijn o.a. Albert Heijn, Action en Hema ook onderdeel van het winkelgebied.

Object
Het betreft een winkelruimte met een oppervlakte van ca. 70 m² B.V.O. begane grond. De winkel heeft een frontbreedte van ca. 6 meter. Verder kan de winkel van achteren worden bevoorraad en is er een pantry, toilet en verwarming aanwezig.

Huurprijs
De huurprijs van de bedrijfsruimte bij aanvang van de huurovereenkomst bedraagt
EUR 16.750,-- op jaarbasis, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (BTW) te voldoen per maand.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het standaard model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) van 2012.

Duur, verlenging en opzegging
Uitgangspunt is een huurovereenkomst voor een initiële huurtermijn van vijf jaar met verlengingsperioden van telkens vijf jaar. Een eventuele beëindiging van de overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van 12 maanden.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, in overleg. Verhuurd wordt het casco.
Door een (vorige) huurder aangebrachte voorzieningen en technische installaties behoren niet tot het gehuurde. De onderhouds- en vervangingskosten c.q. -plicht van alle aanwezige zaken bovenop het casco zijn voor rekening en risico huurder.

Aanvaarding
Het object is te aanvaarden in overleg.

Huurbetaling
De huurpenningen, servicekosten, promotiekosten en omzetbelasting worden per maand vooruit betaald.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs wordt jaarlijks per de huuringangsdatum, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, aangepast op basis van de wijzigingen van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) alle huishoudens (2015=100), zoals deze wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Voorschot leveringen en diensten (servicekosten), promotiebijdrage en parkeerbijdrage
Het voorschot voor leveringen en diensten (servicekosten) is momenteel € 87,50 per maand en het voorschot promotiebijdrage bedraagt ca. € 100,- per maand. Verder is een parkeerbijdrage van toepassing van ca. € 23,50 per maand om de consument gratis te laten parkeren bij het winkelcentrum. Deze bedragen zijn per maand vooruit als voorschotten verschuldigd en zullen eenmaal per jaar op basis van nacalculatie met huurder worden verrekend.

Zekerheidstelling
Huurder dient vóór de huuringangsdatum en oplevering een bankgarantie of waarborgsom ten gunste van verhuurder te stellen ter grootte van minimaal drie maanden bruto huurbetalingsverplichting (inclusief servicekosten en omzetbelasting), waarbij de uiteindelijke hoogte mede afhankelijk kan zijn vanuit de resultaten van een uit te voeren kredietwaardigheidonderzoek.

Voorbehoud
Aanbiedingen en huurovereenkomsten worden te allen tijde gedaan onder voorbehoud van
goedkeuring door de eigenaar/verhuurder.

Westermarkt 132, 5042 SZ Tilburg

De winkelruimte Westermarkt 132 ligt op de best denkbare locatie in het goed bezochte winkelcentrum Westermarkt. De winkel ligt namelijk in het hart van de passage waar o.a. de vernieuwde en vergrootte Jumbo supermarkt haar in- en uitgang heeft en waar tevens landelijke ketens als Kruidvat, Sengers, Zeeman, Bruna, Big Bazar, Jamin, Shoetime, Shoeby en Slagerij Pessers, Bakkerij Van Iersel en Primera gevestigd zijn.

Winkelcentrum Westermarkt is het meest centraal gelegen winkelcentrum van Tilburg. Rondom het winkelcentrum liggen volop gratis parkeerplaatsen. Naast de eerder genoemde winkels zijn o.a. Albert Heijn, Action en Hema ook onderdeel van het winkelgebied.

Object
Het betreft een winkelruimte met een oppervlakte van ca. 70 m² B.V.O. begane grond. De winkel heeft een frontbreedte van ca. 6 meter. Verder kan de winkel van achteren worden bevoorraad en is er een pantry, toilet en verwarming aanwezig.

Huurprijs
De huurprijs van de bedrijfsruimte bij aanvang van de huurovereenkomst bedraagt
EUR 16.750,-- op jaarbasis, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (BTW) te voldoen per maand.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het standaard model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) van 2012.

Duur, verlenging en opzegging
Uitgangspunt is een huurovereenkomst voor een initiële huurtermijn van vijf jaar met verlengingsperioden van telkens vijf jaar. Een eventuele beëindiging van de overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een termijn van 12 maanden.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, in overleg. Verhuurd wordt het casco.
Door een (vorige) huurder aangebrachte voorzieningen en technische installaties behoren niet tot het gehuurde. De onderhouds- en vervangingskosten c.q. -plicht van alle aanwezige zaken bovenop het casco zijn voor rekening en risico huurder.

Aanvaarding
Het object is te aanvaarden in overleg.

Huurbetaling
De huurpenningen, servicekosten, promotiekosten en omzetbelasting worden per maand vooruit betaald.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs wordt jaarlijks per de huuringangsdatum, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, aangepast op basis van de wijzigingen van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) alle huishoudens (2015=100), zoals deze wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Voorschot leveringen en diensten (servicekosten), promotiebijdrage en parkeerbijdrage
Het voorschot voor leveringen en diensten (servicekosten) is momenteel € 87,50 per maand en het voorschot promotiebijdrage bedraagt ca. € 100,- per maand. Verder is een parkeerbijdrage van toepassing van ca. € 23,50 per maand om de consument gratis te laten parkeren bij het winkelcentrum. Deze bedragen zijn per maand vooruit als voorschotten verschuldigd en zullen eenmaal per jaar op basis van nacalculatie met huurder worden verrekend.

Zekerheidstelling
Huurder dient vóór de huuringangsdatum en oplevering een bankgarantie of waarborgsom ten gunste van verhuurder te stellen ter grootte van minimaal drie maanden bruto huurbetalingsverplichting (inclusief servicekosten en omzetbelasting), waarbij de uiteindelijke hoogte mede afhankelijk kan zijn vanuit de resultaten van een uit te voeren kredietwaardigheidonderzoek.

Voorbehoud
Aanbiedingen en huurovereenkomsten worden te allen tijde gedaan onder voorbehoud van
goedkeuring door de eigenaar/verhuurder.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}